成交价为买入价2倍，绿城法拍房溢价成交！
今天上午，挂在淘宝网-司法拍卖上的绿城·御园标的在经历19轮叫价之后成交，相比本次起拍价，溢价约8.9%，若是按照当年项目当年开盘买入价格计算，该成交价超过当年预售单价的2倍。
该房源为仁皇山分区的绿城·御园项目，本次法拍成交价为2697850元，房源建筑面积164.39平米，地下室面积178.26平米，总计面积达到了342.65平米。
按照公开数据提供的信息，该房源在2012年领证时房源预售单价为8152元/平米，地下室面积为全赠送，折合预售的总价为1340107.28元，如果再算上一些当时买房的折扣，该房源二次拍卖的起拍价就接近当年卖价的2倍，而评估价更是接近3倍。
当时的预售价格（2012第71号预售证）
来源：淘宝-司法拍卖
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